公 告

提示：網(wǎng)絡(luò)司法拍 (略) (略) 進行的公開、透明的司法處置行為，拍賣不收取競買人任何費用， (略) 名義進行收費的均屬欺詐行為，請競買人提高警惕，謹防受騙。舉報電話：0871-*。

我院受理的（2024）云0181執(zhí)1304號申請人周利民與被執(zhí)行人 (略) 、 (略) 借款合同糾紛一案中，被執(zhí)行人至今未到庭領(lǐng)取執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令、裁定書等法律文書，限你自公告發(fā)出之 (略) (略) 402室領(lǐng)取，如未到庭領(lǐng)取，自本公告發(fā)出之日起經(jīng)過30天視為送達，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益?，F(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于2024年7月28日10時至2024年7月29日10時對 (略) 名下 (略) 乾泰世貿(mào)廣場商住區(qū)（一期）7a幢3層04號，在“ (略) (略) 阿里 (略) ”（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行第一次公開司法拍賣。

(略) (略)

(略) 乾泰世貿(mào)廣場商住區(qū)（一期）7a幢3層04號的拍賣公告

（第一次拍賣）

(略) (略) 將于2024年7月28日10時至2024年7月29日10時（延時的除外） (略) (略) 阿里 (略) （網(wǎng)址： http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

案號：（2024）云0181執(zhí)1304號

一、拍賣標的：

(略) 乾泰世貿(mào)廣場商住區(qū)（一期）7a幢3層04號

建筑面積：60.03平方米

建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

瑕疵說明：標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地查勘標的物并查閱有關(guān)資料，一旦報名參與競拍即視為對本標的物全部現(xiàn)狀的確認，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵。未看樣的競買人視為對本標的物實際現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。1、物業(yè)費、水、電、煤氣等其他欠費由買受人自行查詢,按國家相關(guān)規(guī)定標準繳納。2、由于該房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，本次確權(quán) (略) 住房保障和房地產(chǎn)發(fā)展綜合服務(wù)中心出具的《商品房買賣合同登記備案表》登記為準，具體所產(chǎn)生的相關(guān)的稅費種類及稅率由買受人自行前往相關(guān)稅務(wù)機關(guān)查詢，標的物變更 (略) 向相關(guān)部門送達法律文書，手續(xù)由買受人自行辦理，后期不動產(chǎn)權(quán)證辦理所產(chǎn)生的費用按法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。3、請意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場勘驗查實，再對本次拍賣進行競買，本院不對此承擔(dān)任何責(zé)任。

評估價為：*.00元，一拍價在評估價的基礎(chǔ)上下調(diào)5%以*.00元進行一拍拍賣，保證金：*.000元，加價幅度：*

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托“ (略) ”在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各位意向競買人對以拍賣、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機構(gòu)“ (略) ”。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

本院已委托“ (略) ”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間自2024年7月25日起至2024年7月26日止（雙休日、法定節(jié)假日除外），聯(lián)系電話：*-李先生預(yù)約看樣。

三、競買人條件

1、負責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的物。

2、除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的法人和其他組織均可參與競買。

四、報名手續(xù)的辦理

1、報名參與競買需開設(shè)有支付寶賬號，報名時淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)對應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

2、未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人代為報名，但最遲須在競買開始前五個工 (略) (略) 提交委托手續(xù)， (略) 審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過審核，競買成功后，競買人須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由報名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、競買人請?zhí)崆按_認支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報名。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

4、申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交納保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

五、競價

本次拍賣自由競價周期為24小時，延時競價為5分鐘，即每最后5分鐘如果有競買人出價，結(jié)束時間就自動延遲5分鐘。

六、成交款的支付

本標的物競得者的保證金 (略) 賬戶充抵成交款，拍賣余款須在2024年8月5日16時前繳納（以到賬為準）。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 安寧金屯支行，賬號：*5657）。

2、通 (略) 上付款。付款教程請參看：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣的方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行辦理，存在費用按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

其他費用：（能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。）注：只有商品房買賣合同登記備案表的房屋，法院只協(xié)助變更商品房買賣合同登記備案表的信息，后續(xù)辦理房產(chǎn)證等事物須自己到有關(guān)部門詢問。

八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，及可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣費等欠費均按照國家標準繳納。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]屆時可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金*.00元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年8月5日16時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 安寧金屯支行，賬號*5657)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍。

十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知（在標的物描述欄目里）案號：（2024）云0181執(zhí)1304號

十二、成交確認及標的移交

交清拍賣成交價款后七個工作日內(nèi)，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料 (略) (略) 開具拍賣款收款收據(jù)，簽署《拍賣成交確認書》，相關(guān)法律文書的領(lǐng)取，辦理拍賣標的物移交手續(xù)時間另行通知。（詳細流程請咨詢 (略) 工作人員，聯(lián)系電話：*-李先生）

十三、過戶及稅費承擔(dān)

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交后，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定各自負擔(dān)，原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人領(lǐng)到拍賣裁定之日起十五個工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。

十四、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十五、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年7月2 (略) 聯(lián)系。

十六、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地查勘標的物并查閱有關(guān)資料，一旦報名參與競拍即視為對本標的物全部現(xiàn)狀的確認，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵。

十七、競買人在報名、競價前請務(wù)必仔細閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問，請向 (略) 咨詢。

拍賣咨詢電話：*-李先生

法院監(jiān)督電話：0871-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) 大屯 (略) 2號

(略) (略)

二〇二四年六月二十七日