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拍賣(mài)公告

(略) (略) 將于2024年12月26日10時(shí)至2024年12月27日10時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：本案拍賣(mài)標(biāo)的物 (略) 北極鎮(zhèn)土地使用權(quán)及地上房屋（具體地點(diǎn)請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún)），土地出讓宗地編號(hào)為(略)號(hào)，此處土地未辦理土地使用權(quán)證，宗地總面積：720.00平方米；地上房屋1棟（附有照片），建筑面積共計(jì)769.24平方米，此房屋未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。該土地使用權(quán)獲得方式為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)性質(zhì)為國(guó)有，規(guī)劃用途為商服用地，使用年限為40年（2020年8月24日至2060年8月24日）。起拍價(jià)：(略).60元，保證金：(略).00元，增價(jià)幅度：(略)。

二、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：(略)號(hào)土地已繳納土地出讓金(略).00元， (略) 土地、地上 (略) 查詢(xún)未繳納相關(guān)稅款、未辦理房屋所有權(quán)證，如有意購(gòu)買(mǎi)者，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)、 (略) 等相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)確認(rèn),是否能辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。該拍賣(mài)土地因常年荒廢無(wú)人經(jīng)管，具體方量、可用情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，且該土地與其他土地接壤，具體四至界限以 (略) 等相關(guān)部門(mén)登記為準(zhǔn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物涉及的水、電、煤氣、物業(yè)、稅金等費(fèi)用需咨詢(xún)有關(guān)部門(mén)，由買(mǎi)受人承擔(dān)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買(mǎi)受人承擔(dān)，標(biāo)的物可能存在的其他一切欠費(fèi)均為買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年12月1 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。

九、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年1月2日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)

（戶(hù)名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行漠河支行，賬號(hào)：(略)5191）

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:http://**-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話(huà)：劉法官0457-(略)

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢(xún)。

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二〇二四年十二月十日