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關(guān)于天水恒 (略) (略) (略) 孫家坪恒順錦潤(rùn)悅府S8、15、16幢商業(yè)1層116室商業(yè)用房(第二次)拍賣公告

(略) (略) 將于2024年12月26日10時(shí)至2024年12月27日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)將該拍賣標(biāo)的物相關(guān)情況公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:天水恒 (略) (略) (略) 孫家坪恒順錦潤(rùn)悅府S8、15、16幢商業(yè)1層116室商業(yè)用房

二、該標(biāo)的 (略) (略) ，成 (略) 北側(cè)、 (略) 東側(cè)，建筑物朝向?yàn)槟媳背颍?(略) 、給水、排水、電力、通信、供熱、燃?xì)獾仍O(shè)施較完備；估價(jià)對(duì) (略) 域綠化度較好，無(wú)高 (略) 、垃圾站、公共廁所等，區(qū)域內(nèi)無(wú)明顯污染，整體環(huán)境狀況較好；周圍有碧桂園御府等 (略) ，區(qū)域治安狀況較好，相鄰房地產(chǎn)多為商住、辦公用途，臨近成紀(jì)兒童公園，人文、景觀環(huán)境較好。該房屋總層數(shù)28層，所在層數(shù)1層，房間為毛坯，地面、墻面及天棚均為水泥砂漿抹面，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：甘（2021） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，建筑面積81.24m2，該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)單為(略).42元，總價(jià)為(略)元。（具體詳見(jiàn)天水中恒房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估 (略) 的評(píng)估報(bào)告）

三、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利情況：有。

四、本次起拍價(jià):在評(píng)估價(jià)(略)元的基礎(chǔ)上下降20%，即(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：(略)元。

五、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)，并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

㈠負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

㈡網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

㈢承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

㈣第㈠至㈢項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向 (略) (略) 辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2024年12月24日16時(shí)止（工作時(shí)間）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

七、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

八、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣、 (略) 置，處置前房屋不具備初始登記條件，如競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買(mǎi)受人。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、標(biāo)的物未辦理權(quán)屬登記手續(xù)，買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證的辦理事宜，如不能辦理，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的其他欠費(fèi)（水、電等）依照法律規(guī)定各自承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)了解，與本次拍賣活動(dòng)（拍賣人）無(wú)關(guān)。

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年12月2 (略) 聯(lián)系。

十二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人]均可參加競(jìng)拍（須符合本公告第二條關(guān)于競(jìng)買(mǎi)人條件的規(guī)定），不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)

十四、拍賣競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年1月2日17:00 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行天水秦州支行，賬號(hào)：(略)9462）。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

本公告最終解釋權(quán)歸 (略) (略) 所有。

咨詢電話：0938-(略)（劉法官）

監(jiān)督電話：0938-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) （紅橋南端）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二四年十二月十一日