四川省汶 (略)

(略) 絡(luò)司法拍賣的聲明

一、 (略) 絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人如需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終 (略) 所有。

三、本案已委托四川 (略) 輔拍 (略) 共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)。

四川省汶 (略)

變賣公告

（2023）川3221執(zhí)279號(hào)

汶 (略) 將于2025年1月5日10:00時(shí)起60日止（延時(shí)的除外）在汶 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：汶 (略) ）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：

1、因議價(jià)不成，本院依法委托四川省龍達(dá)房地產(chǎn) (略) 做出評(píng)估報(bào)告。詳見附件：川龍達(dá)（2024）評(píng)字第#號(hào)，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。

2、拍賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，自買受人領(lǐng)取過戶裁定之日起1 (略) 提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。

3、請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。

二、變賣方式：

1、本次變賣活動(dòng)期限為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自行進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，變賣報(bào)名用戶可參加競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)則變賣競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣價(jià)格，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可變賣。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行變賣。

(略) 絡(luò)司法變賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2024年12月3 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)在2024年12月3 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、本院已向當(dāng)事人送達(dá)變賣裁定，告知本次變賣事項(xiàng)。在本次確定的變賣日的5日前已通知雙方當(dāng)事人。現(xiàn)對(duì)于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

七、變賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在變賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法變賣服務(wù)熱線：400-822-2870。

八、如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫諆?nèi) (略) 指定賬戶(詳見淘寶尾款支付說明)。并在余款付清后1 (略) 通知（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到汶 (略) (略) 簽收?qǐng)?zhí)行裁定書等法律文書，變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息?！?/p>

九、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

十、關(guān)于悔拍的重要提示：

1、買受人只要未按期支付全部價(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新變賣（ (略) 不接受延期付款申請(qǐng)）。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì) (略) 拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法變賣秩序的買受人， (略) 可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十一、為便于買受人及時(shí) (略) 變賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在參與變賣前 (略) (略) 提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動(dòng) (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址， (略) 有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托四川 (略) 在變賣期間對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根 (略) 統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：028-#，進(jìn)入此鏈接http://**、亦可登錄5 (略) http://**或關(guān)注“51助拍四川”微信公眾號(hào)、下載助拍APP完成自助預(yù)約。

標(biāo)的咨詢、看樣電話：028-#

本院監(jiān)督電話：0837-#（不接受咨詢，僅作監(jiān)督使用）

本院地址：汶川縣威州鎮(zhèn)太陽島 (略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

汶 (略)

二〇二四年十二月二十日