拍 賣 公 告

編號(hào)：（2024）中潤(rùn)司第*號(hào)

拍賣人 (略) （以下簡(jiǎn)稱“我公司”或“拍賣人”）依法接受委托，對(duì)CAF1成品車停車場(chǎng)承租權(quán)進(jìn)行公開(kāi)整體拍賣，現(xiàn)就本次拍賣事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)、方式

1.1定于2025年1月3日11時(shí)， (略) 上（網(wǎng)址：https：//paimai.http://**/）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)整體拍賣。

二、拍賣標(biāo)的

2.1CAF1成品車停車場(chǎng)承租權(quán)，預(yù)估首月承租面積*平方米，預(yù)計(jì)租期10個(gè)月，租期起始日以委托人確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。明細(xì)詳見(jiàn)附件一《拍賣標(biāo)的清單》。

2.2 質(zhì)量與瑕疵狀況：委托人與拍賣人不保證拍賣標(biāo)的質(zhì)量，且不承擔(dān)任何外觀質(zhì)量和內(nèi)在質(zhì)量義務(wù)。

三、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

3.1展示時(shí)間：自公告之日起至2025年1月2日12時(shí)止。

3.2展示地點(diǎn)：拍賣標(biāo)的存放地現(xiàn)場(chǎng)展示， (略) (略) ；競(jìng) (略) 預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)查看，看樣時(shí)間 (略) 統(tǒng)一安排，看樣前 (略) 提供《踏勘須知》（模板詳見(jiàn)附件），否則不予接待。

四、拍賣價(jià)格及加價(jià)幅度

參考價(jià)*/平米/月（含稅價(jià)，稅率9%），加價(jià)幅度*或其整倍數(shù)。

五、參與競(jìng)買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)

5.1競(jìng)買人報(bào)名條件

5.1.1競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)是具有民事行為能力的自然人、 (略) 法人或其他組織。

5.1.2競(jìng)買人未在T3（中國(guó) (略) 、 (略) 、中國(guó) (略) ）、長(zhǎng)安汽車黑名單范圍內(nèi)（需提供承諾函，格式自擬，加蓋公章）。

5.1.3競(jìng)買人（ (略) 法人或其他組織）未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國(guó)”（http://**.cn）網(wǎng)站查詢記錄為準(zhǔn)，需提供《信用信息報(bào)告》加蓋公章）。

5.1.4以上要求的所有報(bào)名資料均需加蓋公章，原件備查。

5.1.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

5.2支付競(jìng)買保證金

競(jìng)買人的資質(zhì)審核通過(guò)后（ (略) 及委托人審核通過(guò)的請(qǐng)勿打款），應(yīng)在2025年1月2日17時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn),逾期不予辦理競(jìng)買手續(xù)），將競(jìng)買保證金人民幣：*元（大寫(xiě)：*萬(wàn)元整），使用競(jìng)買人名下賬戶以轉(zhuǎn)賬方式支付到下列指定賬戶：

賬戶名稱： (略)

開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 重慶渝中上清寺支行

賬（卡）號(hào)：3101 0201 0400 2521 7

競(jìng)買人競(jìng)買成功后，上述競(jìng)買保證金暫不退還，待標(biāo)的全部交付完成并扣除拍賣傭金后退還剩余競(jìng)買保證金。

5.3提交競(jìng)買報(bào)名資料

競(jìng)買人 (略) 提交競(jìng)買報(bào)名資料并通過(guò)審核方能獲得競(jìng)買資格：

5.3.1自然人報(bào)名需提供資料：本公告第5.1條所載明的資料以及競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬憑證、身份證、《確認(rèn)書(shū)》（模板詳見(jiàn)附件）。

5.3.2以公司名義報(bào)名需提供資料：本公告第5.1條所載明的資料以及競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬憑證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、《確認(rèn)書(shū)》（模板詳見(jiàn)附件）、競(jìng)買人委托代理人的授權(quán)委托書(shū)原件（模板詳見(jiàn)附件）、代理人身份證、標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策要求的資質(zhì)證明。

5.3.3以上 (略) 絡(luò)上傳掃描件，競(jìng)買人應(yīng)于2024年12月31日17時(shí)前將報(bào)名資 (略) 指定微信號(hào)（指定微信號(hào)：Cqzrpm），逾期不予辦理競(jìng)買手續(xù)。

5.3.4競(jìng)買人最終以最高應(yīng)價(jià)成為買受人后需持以上資料原件和復(fù)印件（加蓋鮮章）交拍賣人核實(shí)，如弄虛作假、偽造證件材料騙取競(jìng)買資格的按約定應(yīng)承擔(dān)違約和違法責(zé)任，詳情可咨詢拍賣人。

5.3.5競(jìng)買人須具備標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)政策要求的資質(zhì)條件。

5.3.6競(jìng)買人須自行判斷自身是否符合國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)政策要求的競(jìng)買主體資格條件，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于自身不符合競(jìng)買主體資格條件導(dǎo)致的法律責(zé)任、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

六、成交手續(xù)辦理與履約要求

6.1 拍賣成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)， (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》和《電子拍賣筆錄》。

6.2 在拍賣成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，買受人應(yīng)當(dāng)一次性支付首月承租租金（拍賣成交單價(jià)*預(yù)估首月承租面積*平方米）及履約保證金*元（大寫(xiě)： *萬(wàn)*仟*佰圓整）到委托方指定賬戶，后續(xù)每月租金*方應(yīng)于上一月屆滿之前提前10日向*方足額支付下一月租金。。

6.3 《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》及履約保證金繳納憑據(jù)與委托人簽定《租賃合同》（詳見(jiàn)附件）及（《CAF1成品車停車場(chǎng)租賃技術(shù)協(xié)議》（詳見(jiàn)附件））。

6.4標(biāo)的租金款結(jié)算和付款：租金從委托人確認(rèn)的起始日開(kāi)始起算，租金按月支付（月系指租賃期限起始日至第二個(gè)月的對(duì)應(yīng)日，依次類推，例2月3日至3月2日），若租賃時(shí)間不足一自然月，仍按一自然月計(jì)算支付相應(yīng)租金，先交租金后使用標(biāo)的物。

6.5 《租賃合同》及《CAF1成品車停車場(chǎng)租賃技術(shù)協(xié)議》簽定后，買受人即可與委托人開(kāi)始標(biāo)的物交付。交付要求按附件《CAF1成品車停車場(chǎng)租賃技術(shù)協(xié)議》執(zhí)行。

6.6 每交付一次標(biāo)的，買受人和委托人雙方在《租賃確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。《租賃確認(rèn)單》一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即視為委托人將標(biāo)的全權(quán)交付給買受人，自《租賃確認(rèn)單》簽署之日起，買受人承擔(dān)標(biāo)的所有的風(fēng)險(xiǎn)和收益。

6.7 拍賣標(biāo)的交付要求如下：

6.7.1 交付地點(diǎn)：標(biāo)的展示地。

6.7.2 交付方式：買受人自提。

6.7.3 交付條件：買受人按時(shí)履行完畢本公告6.1、6.2、6.3等義務(wù)。

七、特別說(shuō)明

7.1競(jìng)買人應(yīng)閱讀并遵守附件《CAF1成品車停車場(chǎng)租賃技術(shù)協(xié)議》中的所有要求。

7.2買受人同意的此次租賃業(yè)務(wù)必須優(yōu)先滿足委托人自身需求，如因委托人自身需求增加或策略改變，委托人可隨時(shí)無(wú)責(zé)任終止此次租賃業(yè)務(wù)。

7.3成交后，如因雙方業(yè)務(wù)需要收回或解除停車場(chǎng)使用權(quán)，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，雙方無(wú)需承擔(dān)任何違約/賠償/補(bǔ)償責(zé)任。

7.4本租賃物按現(xiàn)狀拍賣，用于車輛存儲(chǔ)和發(fā)運(yùn)，買受人應(yīng)對(duì)其租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)。買受人保證在租賃期限內(nèi)未征得委托人書(shū)面同意，不得擅自改變?cè)撟赓U物的用途，不得轉(zhuǎn)租，有關(guān)投入經(jīng)營(yíng)一切費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

7.5本租賃物采取包租的方式，合同期內(nèi)租賃物由買受人自行管理、自主經(jīng)營(yíng)，包括環(huán)保、消防、安全等方面管理和安全責(zé)任等全部由買受人負(fù)責(zé)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)禁買受人經(jīng)營(yíng)危化物品或國(guó)家法律法規(guī)禁止的違禁、違法物品和從事違法行為。

7.6買受人需要根據(jù)各相關(guān)部門的要求合規(guī)合法使用土地，不得搭建違章建筑物等，當(dāng)認(rèn)定為違法圖斑時(shí)買受人需自行按要求整改。

7.7預(yù)計(jì)租期從2025年1月1日起至2025年10月31日止,在合同有效期內(nèi)，連續(xù)租賃，至少按月起租。租期起始日以委托人確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

7.8合同租賃期滿，買受人應(yīng)于租賃期滿當(dāng)日向委托人交還全部租賃物。買受人如要求續(xù)租的，則必須在租賃期屆滿的90日前向委托人提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，否則視為買受人不再續(xù)租。經(jīng)委托人同意續(xù)租的，雙方在合同租賃期滿30日前重新簽訂租賃合同（合同條件另行協(xié)商確定）。雙方如未就續(xù)租事項(xiàng)重簽合同的，則合同到期立即終止。

7.9首次承租*平方米，租賃期間，后續(xù)租賃面積必須大于等于首次承租面積，如之后承租面積發(fā)生變化，雙方須提前15個(gè)自然日提出，最終的承租面積，按雙方郵件確認(rèn)一致的實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算，委托人指定郵箱地址：*@*ord.com。

7.10若需在原有租賃面積基礎(chǔ)上臨時(shí)增加租賃面積，對(duì)于臨時(shí)增加租賃面積行為，若租賃時(shí)間不足一自然月，仍按一自然月計(jì)算支付相應(yīng)租金

7.11本租賃物現(xiàn)行租賃合同有效期截止到2024/12/31, 租賃期限屆滿，原承租方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

7.12拍賣標(biāo)的由委托人保管并交付買受人，按現(xiàn)狀移交。

7.13 (略) 公示的《平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則》， (略) 支付軟件使用費(fèi)。

7.14競(jìng)買保證金（含不符合支付要求的保證金）于拍賣會(huì)后辦理退款，拍賣會(huì)前不辦理退款。

7.15 競(jìng)買人對(duì)提交資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

7.16 本公告未盡事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買須知》和附件：《租賃合同》、《CAF1成品車停車場(chǎng)租賃技術(shù)協(xié)議》、《踏勘須知》、《確認(rèn)書(shū)》、《拍賣標(biāo)的清單》。

7.17 競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)下載所有附件，仔細(xì)閱讀和全面理解， (略) 咨詢；競(jìng)買人參與競(jìng)拍即表示自愿接受、遵守和履行本公告及全部附件的規(guī)定和義務(wù)。

7.18 我公司聯(lián)系電話：023-*、*。

7.19我公司聯(lián)系地址： (略) (略) 學(xué)田灣盛迪亞商務(wù)大廈7-6。

附：

附件一《拍賣標(biāo)的清單》

附件二《租賃合同》

附件三《CAF1成品車停車場(chǎng)租賃技術(shù)協(xié)議》

附件四《踏勘須知》

附件五《確認(rèn)書(shū)》

附件六《授權(quán)委托書(shū)》

附件七《租賃確認(rèn)單》

拍賣人： (略)

2024年12月27日